物业招租公告(南沙区黄阁镇麒麟新村麒天街25、27号,黄梅路424、426号首层菜市场(自编65号))

发布日期:2020-10-22

附件下载:20201022144505.doc

物业招租公告

 

根据《关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》(穗南开管办函〔201811号)、参照《广州南思物业管理有限公司物业租赁管理制度》文件的要求,国有企业物业出租应坚持“公开、公平、公正”的原则,通过公开招租方式确定承租人。现将我公司拟出租物业公告如下:

一、物业基本情况:南沙区黄阁镇麒麟新村麒天街2527号,黄梅路424426号首层菜市场(自编65),156.9平方米(实际面积108平方米+公摊面积48.9平方米)。

二、物业招租条件:

1、现状出租,月租金不低于17/平方米。

2、租赁期限:3年。

3、承租方需在签订合同后5个工作日内缴纳一个月租金,第二年,第三年的租金逐年递增5%

4、租赁用途:商业(非餐饮、非沐足、非棋牌)。

5、 领取中标通知书后三个工作日内缴纳三个月租金作为保证金。

三、注意事项:

1、招租业态为与南沙新区规划相符的配套行业,不接受污染或扰民行业。

2、如遇政府拆迁或征收等情况,租期按不可抗力的免责条款进行调整。

3、 非经业主同意,承租方不得擅自对物业内外结构作任何改变。

4、承租方不得擅自转租或分租物业。

5、不得利用物业进行违法活动。

6、承租方应在租赁合同生效后三个月内,将营业执照及相关经营资质证,向我公司报备。

7、不可明火煮食。

8、不可堆放易燃易爆物品。

9、须做好消防器材配置及保持消防通道畅通。

10、承租人需配合我公司做好安全生产工作,如承租期间,承租人因安全整改问题收到我公司2次及以上安全整改通知书,我公司有权直接解除租赁协议,并不予退还租赁保证金

四、投标须知

(一)投标人资格

无违法犯罪等不良记录的自然人或无欠税、欠薪、违法犯罪等不良记录的法人均可参加投标。如瞒报不良记录投标人中标,一经确认不良记录属实,该投标按废标处理;如瞒报不良记录投标人中标并已签订租赁合同的,一经确认不良记录属实,我公司有权终止合同。

(二)投标资料

1、投标时,投标人为自然人的,提交投标人身份证复印件;投标人为法人的,需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明;属授权委托人的,需提交授权委托书和受委托人身份证复印件;以上每一项资料需加盖投标人单位公章;自然人投标的,需签名并加盖手指印。

2、投标报价书(附件),投标人为自然人的,须在投标报价书上签名并加盖投标人手指印;投标人为法人的,须在投标报价书上加盖公章。

3、所有资料须密封,在密封袋封面标明“南沙区黄阁镇麒麟新村麒天街2527号,黄梅路424426号首层菜市场(自编65)”,在密封封口处签名或加盖投标人公章。

五、竞标方式和规则

1、按招租公告的要求,经资格审核合格后,最高报价者中标。

2、本次物业出租招标采用公开招标、公开开标(投标时均为暗标)的方式,不接受联合竞投,不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时,最高报价各方再进行一次暗标报价(报价不能低于第一次的最高报价)。

3、开标后七日内双方签署承租合同,如第一候选人不按要求签署合同,则顺次为第二候选人中标,以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单,三年内不得参与我司所有标的物竞价。

4、本次招标按每平方米月租金单价进行投标,投标底价不低于  17/平方米/月(不含物业管理费),否则按废标处理。

5、为防控新冠疫情,降低人群聚集引发的潜在风险,本标的可能采取线上开标的方式(我单位会确保所有投标人公平公正参与开标)。

六、投标和开标安排公告时间不少于10个工作日

1、截止投标时间:2020 11417:00(时间)

2、开标时间: 2020 11 51000(时间)。

3、投标资料递交:投标人在开标时间,自带按要求准备的投标资料准时到开标地址参加开标会。

4、开标地址:广州市南沙区黄阁镇金茂中二街1号创新大厦7楼会议室。投标人参加开标会的须凭身份证入场,受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。

5、联系人:曾小姐,咨询电话:17728125489        

6公司检部门电话020-84689769

 

广州南沙城市运营有限公司资产运营部

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