为扎实推进旧村更新改造项目服务工作，集团下属城市更新公司勇啃硬骨头，敢于涉险滩，主动承担并破解项目前期阶段与实施阶段工作的痛点、难点，为南沙旧村更新改造项目顺利、高效推进提供了坚实保障。
2019年底，在管委会及区有关单位指导下，城市更新公司主动参与南沙区旧村更新改造工作，经过一年多的艰苦摸索，公司于2021年3月5日正式挂牌成立，并按照区规自局和区整备中心要求，确定了以服务为主的业务模式，对上服务政府，主动承担数据调查核查、片区策划方案编制工作；对下服务合作企业，针对项目实施阶段工作难点，提供土地整备服务。
旧村更新改造项目工作涉及片区广，涉及对象众多，沟通难、管理难、推进难。为推动工作实质进展，城市更新公司坚持“三驾马车”破解项目管理困境。公司按照南沙区有关旧村改造试点工作要求，积极配合区城市更新相关部门开展合署办公、政策宣传、项目管理等工作，目前，已完成南横村、东井村、天益村、大稳村等全部4个旧改试点村的对接工作。通过梳理业务流程与工作界面，初步形成“区规自局+区土地整备中心+城市更新公司”共同推进的旧村更新改造服务的一体化工作体系。
为促进项目管理科学、廉洁、高效，城市更新公司坚持“四极联动”破解项目推进难题。由城市更新公司党支部牵头，结合旧村改造项目的新情况、新特点，依托区城市更新主管部门、镇街、村委四极坐标，打造“四极联动”党建新模式。一是围绕服务型党组织建设，开展党员“挂点进村，党旗飘扬”系列活动，探索新形式下抓好党建工作的新途径、新举措，提升党组织党建工作科学化水平；二是全面开展“旧村改造廉洁风险管控”系列宣讲活动，扎实推进宣讲活动走深走心走实，实现工作村委全覆盖、工作相关单位全覆盖的宣讲目标；三是围绕项目服务前期工作阶段的基础数调查核查工作，落实党风廉政建设主体责任，严格要求党员干部带头遵守城市更新廉洁行动计划和二十不准，切实做好廉洁风险重点防控，全方位服务南沙区城市更新工作。
土地整备工作，是整个旧村更新改造项目中最困难的环节。为确保项目有序推进，5月26日下午，经城市更新公司申请，由区整备中心组织，区规自局和部分镇街、合作企业代表共同参加南沙区旧村更新改造项目服务工作座谈会。会上，区规自局、整备中心分别作了主题发言，城市更新公司向各镇街与合作企业进一步阐明城市更新公司参与旧村更新改造项目前期服务工作和土地整备工作的背景和必要性，并就服务内容和服务收费等事项作了详尽说明。经过充分的交流探讨，城市更新公司主动架起沟通桥梁，破解项目推进困境，为土地整备工作的开展扫清了障碍。
雄关如铁，初心如磐。为促进公司业务再上新台阶，城市更新公司将继续坚持高标准、严要求的工作理念，勇担当、善作为，廉洁高效推进旧村更新改造项目服务工作，为集团公司取得高质量发展贡献力量。
（城市更新公司 李倩娴）