广州建筑工程监理有限公司（下称“招标代理机构”）受广州南沙城市运营有限公司（下称“招标人”）委托，就“创新大厦7、8层装修工程设计施工总承包”进行公开招标，选定项目设计施工总承包单位。
工程名称：创新大厦7、8层装修工程设计施工总承包
招标单位：广州南沙城市运营有限公司
联系人：陈工 联系电话： 020-84687489
招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司
联系人：林工 联系电话：020-83314346
三、建设地点：广州市南沙区黄阁镇金茂中二街01号南沙金茂湾（T7栋及地下室）7层、8层。
四、项目概况：创新大厦位于广州市南沙区黄阁镇金茂中二街01号南沙金茂湾（T7栋及地下室），广州南沙城市运营有限公司为业主单位，本次招标装修范围为创新大厦7层、8层（703、704、705、706、707、708、709、710、803、804、805、806、807、808、809），合计建筑面积1643.52平方米。（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单为准）。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1.项目编号：GJJLZB-2020-028
2.标段划分：本工程设1个标段。
3.招标内容、规模：本次招标装修范围为创新大厦7层、8层（703、704、705、706、707、708、709、710、803、804、805、806、807、808、809），合计建筑面积1643.52平方米。招标内容暂定为：（1）设计部分：包括但不限于完成本项目招标范围内的各相关专业的施工图设计、投标人制作的施工图应满足招标文件的要求并进行优化包括但不限于施工深化图、消防图、中央空调布置图、所有图纸必须加盖专用章。投标人制作的效果图不少于5张，应满足招标文件的要求、结合本项目的实际情况，有美观、大方、实用、合理、有针对性。施工图预算编制、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务等。（2）施工部分：包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有建筑装饰装修工程及装修配套安装工程（含装修配套的水电工程、暖通工程、弱电工程、申报二次消防及通过二次消防的验收、装修工程的甲醛测试及甲醛化学处理达标等）施工，负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交。总合同期60日历天。由于本项目所在楼宇入住率已达到80%，根据该楼宇的现场施工条件，白天不得噪音施工，一般是晚上施工而且不得超过22点。本项目物业施工许可证由中标单位负责办理。因办施工证所产生的向物业交的押金（30元/平方米，具体以物业实收为准）、门禁卡、施工人员出入证、临时停车费、装修施工证费、泄水费（600元/次，20小时内恢复供水）、电力增容费（千瓦/1000元，具体以物业实收为准）等相关所有费用由中标单位承担，发包方不支付任何费用。向物业公司交的押金需物业公司来现场验收合格后审核才能退。
4.招标控制价：人民币304万元，其中：建安工程费投标最高限价为288.3万元；工程设计费投标最高限价为15.7万元。
六、资金来源： 自筹资金
七、公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间：
1.发布招标公告时间（含本日）：2020年6月1日 至 2020年6月5日。
注：发布招标公告的时间不得少于5日。
2.递交投标文件（含资格审查文件）起始时间：2020年6月23日9时00分,截止时间：2020年6月23 日9点30分。
地点：广州建筑工程监理有限公司20楼会议室（地址：广州市越秀区广卫路4号20楼）。
3.开标时间：2020年6月23日9时30分。
地点：广州建筑工程监理有限公司20楼会议室（地址：广州市越秀区广卫路4号20楼）
4.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。
八、投标登记及发售招标文件时间：
1.招标文件获取：招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。
投标登记开始日期（含本日）：2020年6月1日
投标登记截止日期（含本日）：2020年6月5日
投标登记时间：上午：9:30——12:00，下午：14:30——16:30。
投标登记地点：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦13楼1307室
招标文件资料费：200元/套，售后不退。
2.投标登记时需提交以下资料：企业法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（仅限于非法定代表人参加投标登记活动时提供）、法定代表人和被授权委托人有效的身份证原件及复印件（盖单位公章），由本项目负责人（兼施工负责人）及设计负责人携带本人身份证原件现场签到，否则不予办理。
3.投标申请人必须按规定的时间、地点报名并按要求递交相关资料文件，逾期送达的资料文件将被拒收。
4.投标保证金¥10000.00元，投标保证金须在递交投标文件截止时间前到达招标代理指定账户。投标保证金须由主体单位基本户转出。
九、投标人合格条件：
1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2.投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.投标人持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4.投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
4.1工程设计资质：工程设计综合类资质甲级，或建筑工程设计行业丙级或以上资质，或建筑行业(建筑工程)专业设计丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质，或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。
4.2施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。
注：①施工资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。
②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。
5.投标人拟担任本工程：
5.1项目负责人（兼施工负责人）要求：建筑工程专业二级注册建造师或以上级别的注册建造师；
注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号），取消一级建造师临时执业证书。根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（粤建市〔2019〕153号）规定注册建造师不包括二级注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
5.2设计负责人为：建筑或相关专业工程师或以上资格；设计负责人与项目负责人不能为同一人。
6.项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7.投标人拟派的专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不能为同一人。
8.投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。
9.本项目不接受联合体投标。
10.未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）。
注：未在招标公告第九条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子U盘。
十一、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十二、其他事项
1.本项目不设方案补偿。
2.项目以经批复的项目建安费为上限实行限额设计，限额施工。设计时应按全要素标准的各项内容及要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计预算时逐步细化落实。预算金额不得超过合同总价中建安费的金额。工程变更须经过建设单位审定后方可实施，工程结算价不得超出投标报价。
3.除非合同中另有规定，本次投标报价包括但不限于设计报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的电子数据报批格式转换和验证、设计报建报批配合、设计过程跟踪配合、施工现场的配合(包括现场指导与监督人员)等工作的劳务、管理、住宿、临时办公、材料、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，不论其在招标文件中是否有提及。为完成合同各专业设计内容，承包人如无某项专业设计资质的，须由承包人负责委托具有相应资质的设计单位完成该项设计，其成果满足相关部门报审要求，相关费用均包含在本合同总价内，同时工程设计费报价需包含评审、征询意见和研讨时发生的专家费、交通费、会务费、考察调研费等一切费用，设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报（含音像、动画、效果图等资料）的费用。上述所列发生费用，发包人不再另行支付。设计各阶段的方案调整及设计变更等不另外增加设计费。各设计阶段评审及征询意见所发生的相关费用包含在本次投标报价中。
4.中标设计单位必须按相关职能部门的报审要求提供设计成果。
十三、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标情形的。
5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。
十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州南沙城市运营有限公司；
异议受理电话：020-84687489；
地址：广州市南沙区进港大道466号之一南沙传媒大厦15楼；
十五、本公告及中标结果将在中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn）、广州建筑工程监理有限公司(网址：http://www.gjjl.com)和米兰体育··最新（中国）官方网站（网址：http://www.nsuci.com）发布，公开接受投标人的监督，本公告的修改、补充,在上述网站上公布，并视为有效送达。
招标单位：广州南沙城市运营有限公司
招标代理：广州建筑工程监理有限公司
2020年6 月1日